16 Rue Honoré De Balzac, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Honoré De Balzac, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 16 Rue Honoré De Balzac, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Cholière.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmille à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 353 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1533 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 651 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 657 mètres
Ventes au 16 Rue Honoré De Balzac
Une vente a été recensée au 16 Rue Honoré De Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Honoré De Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Honoré De Balzac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Honoré De Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Honoré De Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Honoré De Balzac dans son marché local
Prix du 16 Rue Honoré De Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré De Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 16 Rue Honoré De Balzac se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Honoré De Balzac par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Honoré De Balzac se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 41.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
