22 Rue Honoré De Balzac, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Honoré De Balzac, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue Honoré De Balzac, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tredégar à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 327 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 641 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Honoré De Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Honoré De Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Honoré De Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Honoré De Balzac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Honoré De Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Honoré De Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Honoré De Balzac dans son marché local
Prix du 22 Rue Honoré De Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré De Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 22 Rue Honoré De Balzac se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Honoré De Balzac par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Honoré De Balzac se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Orvault et 35.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
