11 Rue Huygens, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Huygens, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°6 et du 3.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue Huygens, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Bugallière.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Marchand à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 493 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 403 mètres
Ventes au 11 Rue Huygens
Les 2 ventes au 11 Rue Huygens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Huygens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Huygens, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Huygens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Huygens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Huygens dans son marché local
Prix du 11 Rue Huygens par rapport à la voie
Sur Rue Huygens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 11 Rue Huygens se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Huygens par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Huygens se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Orvault et 0.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
