Rue Julien Eon, 44700 Orvault

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 499 €
de 2 893 € à 3 907 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Julien Eon, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 499 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Julien Eon

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Prix Rue Julien Eon dans son marché local

Prix Rue Julien Eon par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Julien Eon se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 8.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Julien Eon

Les ventes enregistrées Rue Julien Eon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

4 mai 2023
541 000 €(4 037 €/m²)
Maison5 p•134 m²
5 Rue Julien Eon, 44700 Orvault
3 avril 2020
528 550 €(3 524 €/m²)
Maison5 p•150 m²
2 Rue Julien Eon, 44700 Orvault

Cadre de vie et proximité Rue Julien Eon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Orvault à 111 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 3799 mètres
  • - Collège Jean Rostand à 5091 mètres
  • - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 3799 mètres
  • - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 1362 mètres
  • - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 1059 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Julien Eon

Rue Julien Eon est située dans le quartier Bourg nord. Elle compte 3731 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 174 950 € au Rue Julien Eon à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 374 € en assurant vous-même les visites, ou 2 187 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 748 € (5 %)

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