1 Rue Louis Forton, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Forton, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 Rue Louis Forton, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reynière à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Louis Forton
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louis Forton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Forton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Forton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Forton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Forton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Forton dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Forton par rapport à la voie
Sur Rue Louis Forton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 1 Rue Louis Forton se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Forton par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Louis Forton se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 39.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
