2 Rue Maisons-Alfort, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 24.68 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Maisons-Alfort, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Salentine.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Pins à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 711 mètres
- - Collège Jean Rostand à 704 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maisons-Alfort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maisons-Alfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maisons-Alfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maisons-Alfort, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maisons-Alfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maisons-Alfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maisons-Alfort dans son marché local
Prix du 2 Rue Maisons-Alfort par rapport à la voie
Sur Rue Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 2 Rue Maisons-Alfort se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maisons-Alfort par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maisons-Alfort se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 15.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 200 € au 2 Rue Maisons-Alfort à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 680 € en assurant vous-même les visites, ou 2 340 € si le professionnel les prend en charge.
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