9 Rue Marcel Deniau, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Deniau, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue Marcel Deniau, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 2309 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0069 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'orvault à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Vieux Chêne à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marcel Deniau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marcel Deniau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcel Deniau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcel Deniau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Deniau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Deniau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Deniau dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Deniau par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Deniau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 9 Rue Marcel Deniau se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Deniau par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Deniau se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Orvault et 32.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
