6 Rue Marcel Proust, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 6 Rue Marcel Proust, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Cholière.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmille à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 393 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1573 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 696 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marcel Proust, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 6 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 6 Rue Marcel Proust se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marcel Proust par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Marcel Proust se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Orvault et 36.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
