3 Rue Max Linder, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Max Linder, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Max Linder, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Cholière.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmille à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 543 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 712 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Max Linder
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Max Linder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Max Linder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Max Linder, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Max Linder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Max Linder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Max Linder dans son marché local
Prix du 3 Rue Max Linder par rapport à la voie
Sur Rue Max Linder, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 3 Rue Max Linder se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Max Linder par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Max Linder se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Orvault et -5.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 650 € au 3 Rue Max Linder à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 908 € si le professionnel les prend en charge.
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