4 Rue Robert Velter, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Robert Velter, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Robert Velter, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reynière à 140 mètres
Ventes au 4 Rue Robert Velter
Une vente a été recensée au 4 Rue Robert Velter. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Robert Velter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Robert Velter, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Robert Velter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Robert Velter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Robert Velter dans son marché local
Prix du 4 Rue Robert Velter par rapport à la voie
Sur Rue Robert Velter, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 4 Rue Robert Velter se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Robert Velter par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Robert Velter se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Orvault et 5.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 850 € au 4 Rue Robert Velter à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 271 € en assurant vous-même les visites, ou 2 136 € si le professionnel les prend en charge.
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