11 Rue Saint Joseph, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint Joseph, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°19 et du 0.16 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Saint Joseph, 44700 Orvault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillardière à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint Joseph, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint Joseph dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 11 Rue Saint Joseph se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint Joseph par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint Joseph se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Orvault et 21.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Saint Joseph à Orvault
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Saint Joseph est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
