21 Rue Saint Joseph, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint Joseph, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Saint Joseph, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bourg nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0517 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillardière à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint Joseph, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint Joseph dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 21 Rue Saint Joseph se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint Joseph par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint Joseph se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de Orvault et 35.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Saint Joseph à Orvault
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Saint Joseph est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 200 € au 21 Rue Saint Joseph à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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