8 Rue Saint Léger, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Léger, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°6 et de 5.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Saint Léger, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'orvault à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2322 mètres
- - Collège Jean Rostand à 3541 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2322 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 190 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Léger
Les 2 ventes au 8 Rue Saint Léger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Léger dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Léger par rapport à la voie
Sur Rue Saint Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 8 Rue Saint Léger se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Léger par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Léger se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 11.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Saint Léger
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Léger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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