10 Rue Saint Léger, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint Léger, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Saint Léger, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'orvault à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint Léger
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint Léger, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint Léger dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint Léger par rapport à la voie
Sur Rue Saint Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 10 Rue Saint Léger se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint Léger par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Saint Léger se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Orvault et 3.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 400 € au 10 Rue Saint Léger à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 185 € en assurant vous-même les visites, ou 2 093 € si le professionnel les prend en charge.
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