35 Rue Snéllius, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Snéllius, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°33 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Snéllius, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Bugallière.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stévin à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 508 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 423 mètres
Ventes au 35 Rue Snéllius
Une vente a été recensée au 35 Rue Snéllius. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Snéllius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Snéllius, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Snéllius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Snéllius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Snéllius dans son marché local
Prix du 35 Rue Snéllius par rapport à la voie
Sur Rue Snéllius, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 35 Rue Snéllius se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Snéllius par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Snéllius se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Orvault et -10.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 250 € au 35 Rue Snéllius à Orvault, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 803 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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