6 Rue Snéllius, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Snéllius, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Snéllius, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Bugallière.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stévin à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 335 mètres
Ventes au 6 Rue Snéllius
Une vente a été recensée au 6 Rue Snéllius. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Snéllius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Snéllius, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Snéllius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Snéllius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Snéllius dans son marché local
Prix du 6 Rue Snéllius par rapport à la voie
Sur Rue Snéllius, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 6 Rue Snéllius se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Snéllius par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Snéllius se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Orvault et -6.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 900 € au 6 Rue Snéllius à Orvault, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 595 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 798 € en assurant vous-même les visites, ou 1 899 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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