28 Rue Torricelli, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Torricelli, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°30 et du 0.25 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 28 Rue Torricelli, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Bugallière.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Marchand à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 461 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Torricelli
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Torricelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Torricelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Torricelli, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Torricelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Torricelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Torricelli dans son marché local
Prix du 28 Rue Torricelli par rapport à la voie
Sur Rue Torricelli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 28 Rue Torricelli se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Torricelli par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Torricelli se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Orvault et 9.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
