26 Rue Verdi, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Verdi, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°17 et du 0.25 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 26 Rue Verdi, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frébaudière à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Vieux Chêne à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Verdi
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Verdi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Verdi dans son marché local
Prix du 26 Rue Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 26 Rue Verdi se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Verdi par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Verdi se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 45.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
