111 Vauvressix, 44521 Oudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Vauvressix, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 10.42 % à celui du n°3 et de n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 111 Vauvressix, 44521 Oudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Oudon.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0562 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Ventes au 111 Vauvressix
Les 3 ventes au 111 Vauvressix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Vauvressix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Vauvressix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Vauvressix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Vauvressix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Vauvressix dans son marché local
Prix du 111 Vauvressix par rapport à la voie
Sur Vauvressix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 111 Vauvressix se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Vauvressix par rapport à Oudon et à Loire-Atlantique
À Oudon, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 111 Vauvressix se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Oudon et 11.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oudon a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
