4 Vauvressix, 44521 Oudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Vauvressix, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 15.57 % à celui du n°32 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Vauvressix, 44521 Oudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Oudon.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2089 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Ventes au 4 Vauvressix
Une vente a été recensée au 4 Vauvressix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Vauvressix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Vauvressix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Vauvressix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Vauvressix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Vauvressix dans son marché local
Prix du 4 Vauvressix par rapport à la voie
Sur Vauvressix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 4 Vauvressix se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Vauvressix par rapport à Oudon et à Loire-Atlantique
À Oudon, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Vauvressix se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Oudon et 20.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oudon a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
