1 Place Fregate Arethuse, 44560 Paimbœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Fregate Arethuse, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°5 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Fregate Arethuse, 44560 Paimbœuf
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 354 mètres
- - Collège Louise Michel à 354 mètres
- - Lycée professionnel Albert Chassagne à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Les 4 Amarres à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Externat du Sacré-Coeur à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Fregate Arethuse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Fregate Arethuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Fregate Arethuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Fregate Arethuse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Fregate Arethuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Fregate Arethuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Fregate Arethuse dans son marché local
Prix du 1 Place Fregate Arethuse par rapport à la voie
Sur Place Fregate Arethuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 1 Place Fregate Arethuse se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Fregate Arethuse par rapport à Paimbœuf et à Loire-Atlantique
À Paimbœuf, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Fregate Arethuse se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Paimbœuf et 37.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Fregate Arethuse à Paimbœuf
Le loyer moyen estimé au 1 Place Fregate Arethuse est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Paimbœuf, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimbœuf a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
