20 Rue Pierre Jubau, 44560 Paimbœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Pierre Jubau, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°11 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Pierre Jubau, 44560 Paimbœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Paimbœuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 356 mètres
- - Collège Louise Michel à 356 mètres
- - Lycée professionnel Albert Chassagne à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Les 4 Amarres à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Externat du Sacré-Coeur à 138 mètres
Ventes au 20 Rue Pierre Jubau
Les 2 ventes au 20 Rue Pierre Jubau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Pierre Jubau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Pierre Jubau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Jubau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Jubau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Pierre Jubau dans son marché local
Prix du 20 Rue Pierre Jubau par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Jubau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 20 Rue Pierre Jubau se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Pierre Jubau par rapport à Paimbœuf et à Loire-Atlantique
À Paimbœuf, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Pierre Jubau se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Paimbœuf et 38.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Pierre Jubau à Paimbœuf
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Pierre Jubau est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Paimbœuf, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimbœuf a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
