31 Rue Pierre Jubau, 44560 Paimbœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pierre Jubau, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°31 bis et de n°52.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Pierre Jubau, 44560 Paimbœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Paimbœuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 462 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0172 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 505 mètres
- - Collège Louise Michel à 505 mètres
- - Lycée professionnel Albert Chassagne à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Les 4 Amarres à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Externat du Sacré-Coeur à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Pierre Jubau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Pierre Jubau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pierre Jubau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pierre Jubau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Jubau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Jubau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pierre Jubau dans son marché local
Prix du 31 Rue Pierre Jubau par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Jubau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 31 Rue Pierre Jubau se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pierre Jubau par rapport à Paimbœuf et à Loire-Atlantique
À Paimbœuf, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Pierre Jubau se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Paimbœuf et 45.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Pierre Jubau à Paimbœuf
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Pierre Jubau est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Paimbœuf, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimbœuf a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
