1 a Rue des Menestrels, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue des Menestrels, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°12 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 1 a Rue des Menestrels, 44160 Pontchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0287 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 353 mètres
- - Pontchâteau à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Alice Milliat à 392 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 1053 mètres
- - Lycée polyvalent Alice Milliat à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlie Chaplin à 219 mètres
Ventes au 1 a Rue des Menestrels
Une vente a été recensée au 1 a Rue des Menestrels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue des Menestrels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue des Menestrels, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue des Menestrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue des Menestrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue des Menestrels dans son marché local
Prix du 1 a Rue des Menestrels par rapport à la voie
Sur Rue des Menestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 1 a Rue des Menestrels se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue des Menestrels par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des maisons atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue des Menestrels se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Pontchâteau et -3.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontchâteau a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
