2 Rue des Menestrels, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Menestrels, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°1 a mais supérieur de 0.61 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue des Menestrels, 44160 Pontchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 363 mètres
- - Pontchâteau à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Alice Milliat à 400 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 1060 mètres
- - Lycée polyvalent Alice Milliat à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlie Chaplin à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Menestrels
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Menestrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Menestrels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Menestrels, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Menestrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Menestrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Menestrels dans son marché local
Prix du 2 Rue des Menestrels par rapport à la voie
Sur Rue des Menestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 2 Rue des Menestrels se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Menestrels par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Menestrels se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Pontchâteau et -8.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontchâteau a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
