2 Rue des Menestrels, 44160 Pontchâteau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 440 €

de 1 998 € à 2 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Menestrels, 44160 Pontchâteau, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°1 a et de 2.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue des Menestrels, 44160 Pontchâteau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0604 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 363 mètres
- Pontchâteau à 815 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Alice Milliat à 400 mètres
- Collège privé Saint Martin à 1060 mètres
- Lycée polyvalent Alice Milliat à 400 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Perrault à 254 mètres
- Ecole élémentaire publique Charlie Chaplin à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Menestrels

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Menestrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 a Rue des Menestrels(2 538€)

12 Rue des Menestrels(2 498€)

1 Rue des Menestrels(2 449€)

4 Rue des Menestrels(2 498€)

1 b Rue des Menestrels(2 380€)

6 Rue des Menestrels(2 468€)

3 Rue des Menestrels(2 446€)

8 Rue des Menestrels(2 453€)

Prix du 2 Rue des Menestrels dans son marché local

Prix du 2 Rue des Menestrels par rapport à la voie

Sur Rue des Menestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 2 Rue des Menestrels se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Menestrels par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique

À Pontchâteau, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Menestrels se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Pontchâteau et -20.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontchâteau baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.