14 Rue du Chêne Vert, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Chêne Vert, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°21 et de n°21 a.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Chêne Vert, 44160 Pontchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 33 parkings - 792 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat à 215 mètres
- - Pontchâteau à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frida Kahlo à 251 mètres
- - Collège Frida Kahlo à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1173 mètres
Ventes au 14 Rue du Chêne Vert
Les 8 ventes au 14 Rue du Chêne Vert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Chêne Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Chêne Vert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Chêne Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Chêne Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Chêne Vert dans son marché local
Prix du 14 Rue du Chêne Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 14 Rue du Chêne Vert se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Chêne Vert par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Chêne Vert se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Pontchâteau et 21.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Chêne Vert à Pontchâteau
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Chêne Vert est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontchâteau, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontchâteau a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 26.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
