22 Rue du Vélodrome, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Vélodrome, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 24.16 % à celui du n°2 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue du Vélodrome, 44160 Pontchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Anne-sur-Brivet.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chataigneraie à 264 mètres
- - Pontchâteau à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frida Kahlo à 629 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 339 mètres
- - Lycée polyvalent Alice Milliat à 1318 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 1236 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Vélodrome
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vélodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vélodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Vélodrome dans son marché local
Prix du 22 Rue du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 22 Rue du Vélodrome se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Vélodrome par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des maisons atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Vélodrome se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Pontchâteau et 12.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontchâteau a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
