20 Rue Sainte-Catherine, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Sainte-Catherine, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°18 et de n°17.Cette maison est une construction de 2011,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Sainte-Catherine, 44160 Pontchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 289 mètres
- - Pontchâteau à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Alice Milliat à 739 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 390 mètres
- - Lycée polyvalent Alice Milliat à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Sainte-Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Sainte-Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Sainte-Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Sainte-Catherine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Sainte-Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Sainte-Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Sainte-Catherine dans son marché local
Prix du 20 Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 20 Rue Sainte-Catherine se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Sainte-Catherine par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des maisons atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Sainte-Catherine se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Pontchâteau et -15.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Sainte-Catherine à Pontchâteau
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Sainte-Catherine est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Pontchâteau, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontchâteau a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
