5 Rue Sainte-Catherine, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Sainte-Catherine, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Sainte-Catherine, 44160 Pontchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 175 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 333 mètres
- - Pontchâteau à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Alice Milliat à 716 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 387 mètres
- - Lycée polyvalent Alice Milliat à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Sainte-Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Sainte-Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Sainte-Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Sainte-Catherine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sainte-Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sainte-Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Sainte-Catherine dans son marché local
Prix du 5 Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 5 Rue Sainte-Catherine se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Sainte-Catherine par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des appartements atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Sainte-Catherine se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Pontchâteau et 36.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Sainte-Catherine à Pontchâteau
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Sainte-Catherine est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Pontchâteau, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontchâteau a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 27.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
