1 Rue Georges Clémenceau, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Georges Clémenceau, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 536 mètres
- - Pornic à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 453 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 880 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Georges Clémenceau, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 1 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 1 Rue Georges Clémenceau se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Georges Clémenceau par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Georges Clémenceau se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Pornic et 55.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Georges Clémenceau à Pornic
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Georges Clémenceau est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
