2 Avenue Boulenger, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Boulenger, affiche un prix moyen de 7 768 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 12.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 Avenue Boulenger, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pornichet à 180 mètres
- - Pornichet à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Boulenger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Boulenger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Boulenger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Boulenger, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Boulenger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Boulenger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Boulenger dans son marché local
Prix du 2 Avenue Boulenger par rapport à la voie
Sur Avenue Boulenger, le prix moyen des maisons s'établit à 7 010 €/m². Avec un prix moyen de 7 768 €/m², le 2 Avenue Boulenger se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Boulenger par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Boulenger se situe 44.31 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 209.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
