26 Avenue Boulenger, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Boulenger, affiche un prix moyen de 6 347 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°34 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Avenue Boulenger, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pornichet à 98 mètres
- - Pornichet à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Boulenger
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Boulenger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Boulenger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Boulenger, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Boulenger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Boulenger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Boulenger dans son marché local
Prix du 26 Avenue Boulenger par rapport à la voie
Sur Avenue Boulenger, le prix moyen des maisons s'établit à 7 036 €/m². Avec un prix moyen de 6 347 €/m², le 26 Avenue Boulenger se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Boulenger par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Boulenger se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 152.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
