7 Avenue Collet, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Collet, affiche un prix moyen de 7 142 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°15 et du 7.02 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Collet, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 213 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Cœur à 197 mètres
- - Pornichet à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 497 mètres
Ventes au 7 Avenue Collet
Une vente a été recensée au 7 Avenue Collet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Collet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Collet dans son marché local
Prix du 7 Avenue Collet par rapport à la voie
Sur Avenue Collet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 006 €/m². Avec un prix moyen de 7 142 €/m², le 7 Avenue Collet se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Collet par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Collet se situe 28.04 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 130.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Collet à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Collet est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.36 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
