1 Avenue de la Lambarde, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Lambarde, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², inférieur de 11.26 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Avenue de la Lambarde, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sables D'or à 636 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Lambarde
Les 3 ventes au 1 Avenue de la Lambarde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Lambarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Lambarde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Lambarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Lambarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Lambarde dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Lambarde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Lambarde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 1 Avenue de la Lambarde se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Lambarde par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Lambarde se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 66.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
