2 Avenue de la Lambarde, 44380 Pornichet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 439 €

de 3 300 € à 6 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Lambarde, 44380 Pornichet, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², supérieur de 11.23 % à celui du n°1 et de 10.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Avenue de la Lambarde, 44380 Pornichet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sables D'or à 642 mètres

Ventes au 2 Avenue de la Lambarde

Les 0 ventes au 2 Avenue de la Lambarde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Lambarde dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Lambarde par rapport à la voie

Sur Avenue de la Lambarde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 2 Avenue de la Lambarde se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Lambarde par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique

À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Lambarde se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 43.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Littoral, 44380 Pornichet(6,282 €)

Avenue de l'Astrolabe, 44380 Pornichet(4,274 €)

Allée de la Boussole, 44380 Pornichet(4,166 €)

Avenue de la Banche, 44380 Pornichet(4,450 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Lambarde

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Lambarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.