2 Avenue de la Lambarde, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Lambarde, affiche un prix moyen de 4 716 €/m², supérieur de 12.69 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Avenue de la Lambarde, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sables D'or à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Lambarde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Lambarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Lambarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Lambarde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Lambarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Lambarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Lambarde dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Lambarde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Lambarde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 2 Avenue de la Lambarde se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Lambarde par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Lambarde se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 87.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
