13 Avenue de la Plage, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Plage, affiche un prix moyen de 8 007 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 13 Avenue de la Plage, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océanes à 160 mètres
- - Pornichet à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 127 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Plage, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 7 467 €/m². Avec un prix moyen de 8 007 €/m², le 13 Avenue de la Plage se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Plage par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Plage se situe 48.75 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 219.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
