14 Avenue de Prieux, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Prieux, affiche un prix moyen de 5 048 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°16 et de 0.84 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue de Prieux, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Pornichet à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 782 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 79 mètres
Ventes au 14 Avenue de Prieux
Une vente a été recensée au 14 Avenue de Prieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Prieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de Prieux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Prieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Prieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Prieux dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Prieux par rapport à la voie
Sur Avenue de Prieux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 096 €/m². Avec un prix moyen de 5 048 €/m², le 14 Avenue de Prieux se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Prieux par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de Prieux se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 63.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue de Prieux à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue de Prieux est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
