Avenue Gustave Flaubert, 44380 Pornichet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gustave Flaubert, 44380 Pornichet, affiche un prix moyen de 5 499 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix Avenue Gustave Flaubert par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 578 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gustave Flaubert se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 77.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gustave Flaubert à Pornichet
Le loyer moyen estimé Avenue Gustave Flaubert est de 17.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.36 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gustave Flaubert
Les ventes enregistrées Avenue Gustave Flaubert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gustave Flaubert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lequerre à 94 mètres
- - Pornichet à 2006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1419 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 603 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gustave Flaubert
Adresses Avenue Gustave Flaubert
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gustave Flaubert, classées par tranches de numéros.
