17 bis Avenue de Prieux, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Avenue de Prieux, affiche un prix moyen de 5 418 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Avenue de Prieux, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 7 parkings - 264 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Pornichet à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 802 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 46 mètres
Ventes au 17 bis Avenue de Prieux
Les 3 ventes au 17 bis Avenue de Prieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Avenue de Prieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Avenue de Prieux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue de Prieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue de Prieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Avenue de Prieux dans son marché local
Prix du 17 bis Avenue de Prieux par rapport à la voie
Sur Avenue de Prieux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 096 €/m². Avec un prix moyen de 5 418 €/m², le 17 bis Avenue de Prieux se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Avenue de Prieux par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Avenue de Prieux se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 75.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Avenue de Prieux à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 17 bis Avenue de Prieux est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
