2 a Avenue de Prieux, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue de Prieux, affiche un prix moyen de 4 899 €/m², inférieur de 13.09 % à celui du n°1 bis et du 13.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 a Avenue de Prieux, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1893, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 261 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0780 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Pornichet à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 715 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 119 mètres
Ventes au 2 a Avenue de Prieux
Les 2 ventes au 2 a Avenue de Prieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Avenue de Prieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Avenue de Prieux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue de Prieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue de Prieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue de Prieux dans son marché local
Prix du 2 a Avenue de Prieux par rapport à la voie
Sur Avenue de Prieux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 899 €/m², le 2 a Avenue de Prieux se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue de Prieux par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Avenue de Prieux se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 95.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
