7 bis Avenue de Villès Babin, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue de Villès Babin, affiche un prix moyen de 6 473 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.91 % à celui du n°18 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Avenue de Villès Babin, 44380 Pornichet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Marguerite à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Pouligou à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue de Villès Babin
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue de Villès Babin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue de Villès Babin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue de Villès Babin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de Villès Babin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de Villès Babin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue de Villès Babin dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue de Villès Babin par rapport à la voie
Sur Avenue de Villès Babin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 987 €/m². Avec un prix moyen de 6 473 €/m², le 7 bis Avenue de Villès Babin se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue de Villès Babin par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue de Villès Babin se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 109.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Avenue de Villès Babin à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 7 bis Avenue de Villès Babin est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
