12 Avenue des Clématites, 44380 Pornichet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 417 €

de 4 099 € à 5 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue des Clématites, 44380 Pornichet, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°10 et de 0.48 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 12 Avenue des Clématites, 44380 Pornichet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villes Babin à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Du Pouligou à 534 mètres

Ventes au 12 Avenue des Clématites

Les 0 ventes au 12 Avenue des Clématites constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue des Clématites dans son marché local

Prix du 12 Avenue des Clématites par rapport à la voie

Sur Avenue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 12 Avenue des Clématites se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue des Clématites par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique

À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Clématites se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 43.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Loriettes, 44380 Pornichet(4,465 €)

Avenue des Lavandes, 44380 Pornichet(4,583 €)

Avenue des Mouettes, 44380 Pornichet(4,573 €)

Avenue des Pervenches, 44380 Pornichet(4,844 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue des Clématites

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Clématites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.