1 Avenue des Dunes, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Dunes, 44380 Pornichet, affiche un prix moyen de 6 993 €/m², supérieur de 15.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
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À propos du 1 Avenue des Dunes, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
3 niveaux - 2 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sables D'or à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Pouligou à 981 mètres
Ventes au 1 Avenue des Dunes
Les 0 ventes au 1 Avenue des Dunes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Dunes dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Dunes par rapport à la voie
Sur Avenue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 547 €/m². Avec un prix moyen de 6 993 €/m², le 1 Avenue des Dunes se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Dunes par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Dunes se situe 39.78 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 126.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue des Dunes
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Dunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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