3 Avenue des Dunes, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Dunes, affiche un prix moyen de 6 471 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Avenue des Dunes, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sables D'or à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Pouligou à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Dunes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Dunes dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Dunes par rapport à la voie
Sur Avenue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 776 €/m². Avec un prix moyen de 6 471 €/m², le 3 Avenue des Dunes se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Dunes par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Dunes se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 157.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
