2 Avenue des Noës, 44380 Pornichet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 864 €

de 4 097 € à 6 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Noës, 44380 Pornichet, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°4 et de 0.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Avenue des Noës, 44380 Pornichet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cols Verts à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Germaine à 565 mètres

Ventes au 2 Avenue des Noës

Les 0 ventes au 2 Avenue des Noës constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Noës dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Noës par rapport à la voie

Sur Avenue des Noës, le prix moyen des maisons s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 2 Avenue des Noës se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Noës par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique

À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Noës se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 57.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Pivert, 44380 Pornichet(4,703 €)

Avenue des Ecoles, 44380 Pornichet(3,853 €)

Avenue Paolini, 44380 Pornichet(5,128 €)

Impasse des Rigadeaux, 44380 Pornichet(4,537 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Noës

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Noës apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.