2 Avenue des Noës, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Noës, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², inférieur de 15.97 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Avenue des Noës, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cols Verts à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 565 mètres
Ventes au 2 Avenue des Noës
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Noës. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Noës
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Noës, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Noës
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Noës complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Noës dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Noës par rapport à la voie
Sur Avenue des Noës, le prix moyen des maisons s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 2 Avenue des Noës se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Noës par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Noës se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 70.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
