4 Avenue des Ombrages, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue des Ombrages, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0115 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pornichet à 235 mètres
- - Pornichet à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 349 mètres
Ventes au 4 Avenue des Ombrages
Les 0 ventes au 4 Avenue des Ombrages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Ombrages dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Ombrages par rapport à la voie
Sur Avenue des Ombrages, le prix moyen des maisons s'établit à 5 242 €/m². Avec un prix moyen de 5 055 €/m², le 4 Avenue des Ombrages se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Ombrages par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Ombrages se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 63.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Ombrages
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Ombrages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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