2 Avenue des Ombrages, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Ombrages, affiche un prix moyen de 5 837 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°4 et du 1.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 Avenue des Ombrages, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pornichet à 247 mètres
- - Pornichet à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Ombrages
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Ombrages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Ombrages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Ombrages, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Ombrages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Ombrages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Ombrages dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Ombrages par rapport à la voie
Sur Avenue des Ombrages, le prix moyen des maisons s'établit à 5 916 €/m². Avec un prix moyen de 5 837 €/m², le 2 Avenue des Ombrages se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Ombrages par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Ombrages se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 132.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
