2 Avenue des Roses, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue des Roses, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Littoral à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Pouligou à 977 mètres
Ventes au 2 Avenue des Roses
Les 0 ventes au 2 Avenue des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 5 424 €/m². Avec un prix moyen de 5 968 €/m², le 2 Avenue des Roses se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Roses par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 6 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Roses se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 64.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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