8 Avenue des Roses, 44380 Pornichet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

5 469 €
de 4 170 € à 7 043 €
Indice de confiance1 / 5

Le 8 Avenue des Roses, 44380 Pornichet, affiche un prix moyen de 5 469 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du 14 mais inférieur de 8.36 % à celui du 2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Avenue des Roses, 44380 Pornichet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Littoral à 177 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Du Pouligou à 947 mètres

Ventes au 8 Avenue des Roses

Les 0 ventes au 8 Avenue des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Roses dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Roses par rapport à la voie

Sur Avenue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 5 424 €/m². Avec un prix moyen de 5 469 €/m², le 8 Avenue des Roses se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Roses par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique

À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 6 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Roses se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 50.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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