11 Avenue du Commandant Boitard, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Commandant Boitard, affiche un prix moyen de 7 987 €/m², inférieur de 12.01 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 11 Avenue du Commandant Boitard, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Pornichet à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 742 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Commandant Boitard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Commandant Boitard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Commandant Boitard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Commandant Boitard, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Commandant Boitard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Commandant Boitard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Commandant Boitard dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Commandant Boitard par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Boitard, le prix moyen des maisons s'établit à 9 351 €/m². Avec un prix moyen de 7 987 €/m², le 11 Avenue du Commandant Boitard se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Commandant Boitard par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Commandant Boitard se situe 48.37 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 218.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
